Come ottenere un mutuo al 100 percento per l'acquisto della prima casa

Acquistare la prima casa senza disporre di un anticipo è possibile grazie al mutuo al 100%. Questa soluzione consente di finanziare l'intero valore dell'immobile, ma richiede attenzione a specifici requisiti e condizioni.

Opzioni disponibili per il mutuo al 100%

Non tutte le banche offrono mutui che coprono l'intero valore dell'immobile. Inoltre, tali finanziamenti presentano generalmente tassi di interesse più elevati rispetto ai mutui che coprono percentuali inferiori, come l'80%. Pertanto, è fondamentale valutare attentamente le condizioni proposte.

Soluzioni per chi ha almeno 36 anni

Per chi ha già compiuto 36 anni, le opzioni per ottenere un mutuo al 100% sono più limitate. Tuttavia, alcune banche offrono questa possibilità, sebbene con tassi di interesse più alti. Ad esempio, il Mutuo Domus di Intesa Sanpaolo consente di finanziare l'intero importo per l'acquisto della prima casa, con una durata massima di 30 anni e un limite di età di 80 anni al termine del mutuo. È possibile richiedere fino a 400.000 euro, con tassi agevolati per immobili in classe energetica B o superiore.

Soluzioni per chi ha meno di 36 anni

I giovani sotto i 36 anni possono beneficiare di prodotti specifici pensati per agevolare l'acquisto della prima casa al 100%. Ad esempio, il Mutuo Giovani di Intesa Sanpaolo offre condizioni vantaggiose, come durate fino a 35 o 40 anni, sconti sui costi di ottenimento e opzioni di flessibilità. Inoltre, per chi ha un ISEE inferiore a 40.000 euro, è possibile accedere al Fondo Garanzia Prima Casa, che consente di ottenere tassi ridotti e spese di istruttoria gratuite