Riforma del catasto 2024, cosa prevede?

La riforma del catasto dovrebbe entrare in vigore dal primo gennaio 2024. Si tratta di un intervento legislativo ancora in via di approvazione che ha come obiettivo primario la revisione della disciplina relativa al sistema di rilevazione catastale degli immobili.

Cosa prevede la riforma del catasto

Le forze di governo puntano alla promozione di strumenti più evoluti per l’individuazione e il controllo delle consistenze dei terreni e dei fabbricati. Una misura che interesserebbe quasi 30 milioni di italiani. La riforma prevede un nuovo sistema di “mappatura” degli immobili esistenti da attuarsi entro il 2026 con la revisione e l’adeguamento delle rendite catastali. Da questa operazione si potrà ottenere una fotografia più dettagliata dello stato del patrimonio immobiliare italiano, dando la caccia agli immobili “fantasma” e a quelli accatastati in maniera irregolare.

Adeguamento delle rendite catastali

Nel lungo periodo si vorrebbe raggiungere un adeguamento delle rendite catastali, periodico e calibrato ai valori di mercato, e una maggiore equità nella tassazione degli immobili. A incidere sulla valutazione degli immobili ci saranno indicatori come la posizione geografica, le dimensioni, la manutenzione dell’immobile e le sue caratteristiche specifiche. In questo modo la valutazione immobiliare sarà non solo più trasparente ma anche più equa permettendo ai cittadini di comprendere come il valore delle loro proprietà viene determinato. L’aggiornamento dei dati catastali più frequente, inoltre, permetterà a ridurre l’abusivismo e renderà più difficile stimare di meno gli immobili per pagare meno tasse.